Yangiliklar

O‘zbekistonda qishloq xo‘jaligi yerlarini ijaraga berish huquqini boshqa shaxslarga o‘tkazishga ruxsat etiladi

O‘zbekistonda qishloq xo‘jaligi erlarini ijaraga oluvchilar ijaraga olingan yer uchastkalari bo‘yicha huquq va majburiyatlarini (er uchastkasidan) foydalanish maqsadini o‘zgartirmagan holda o‘tkazishi mumkin bo‘ladi.

O‘zbekistonda 1-martdan boshlab qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalari ijarachilari ijaraga olingan yer uchastkalari bo‘yicha o‘z huquq va majburiyatlarini yer uchastkasidan foydalanish maqsadini o‘zgartirmagan holda boshqa shaxsga o‘tkazishi (berilishi) mumkin bo‘ladi.

Bu Prezident Shavkat Mirziyoyevning 18-yanvardagi qarorida ko‘zda tutilgan. Avvalroq “Gazeta.uz” mart oyidan boshlab qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer uchastkalari ijaraga elektron onlayn-auksionlar orqali (2021 yildan buyon ochiq elektron tanlov orqali amalga oshirilmoqda) berilishi haqida yozgan edi.

Farmonga muvofiq, ijaraga oluvchining o'zi yerdan kamida uch yil foydalangan bo'lsa, ijara huquqini o'tkazishga ruxsat beriladi.

Davlat organlarining qarori bilan bevosita yuridik shaxslarga ijaraga berilgan er uchastkalarini elektron onlayn-auksion, ochiq elektron tender yoki tanlovlar o‘tkazmasdan boshqa shaxsga o‘tkazish (ijaraga berish)ga ijara huquqi davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgan kundan boshlab besh yil o‘tgandan keyin yo‘l qo‘yiladi.

Lizing beruvchi ochiq elektron tanlov natijalariga ko'ra ijara muddatiga mutanosib ravishda taqsimlanadigan bir martalik qo'shimcha to'lovlarni yoki elektron onlayn auktsionlar natijalariga ko'ra bo'lib-bo'lib to'lash uchun mo'ljallangan to'lovlarni amalga oshirishi shart. .

Qaror bilan Qoraqalpog‘iston Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimlariga yil oxirigacha o‘z hududidagi barcha qishloq xo‘jaligi yer uchastkalari uchun yer ijarasi yoki yerlarni zaxiraga qaytarish huquqini davlat ro‘yxatidan o‘tkazish choralarini ko‘rish topshirildi. yerga bo‘lgan huquq davlat ro‘yxatidan o‘tkazilmagan, lekin amalda foydalanilayotgan hududlar.

Sugʻoriladigan qishloq xoʻjaligi yerlari uchun qishloq va oʻrmon xoʻjaligi mahsulotlari yetishtirgan zararning oʻrnini qoplash uchun kompensatsiya toʻlovlari barcha hollarda barcha shaxslardan toʻliq undiriladi, er uchastkalarini davlat ehtiyojlari uchun olib qoʻyish hollari bundan mustasno.

Garovga oluvchining er uchastkasiga bo'lgan huquq garovi bilan ta'minlangan majburiyatini er uchastkasidan foydalanish maqsadini o'zgartirmagan holda bajarmagan taqdirda, ijara huquqidan er uchastkasi ijarasining qolgan muddati davomida foydalanishga yo'l qo'yiladi. elektron onlayn auktsionlar orqali shartnoma.

Bunda er uchastkasini onlayn elektron auktsionlarda ijaraga berish huquqini ro‘yxatga olish uchun vakolatli organlar bilan kelishish (xulosani olish) talab etilmaydi.

Sud hujjatlari va boshqa organlar hujjatlarini ijro etish to‘g‘risidagi qonun hujjatlariga muvofiq onlayn-auksionda ijaraga berish huquqini sotishdan tushgan mablag‘lar qonun hujjatlarida belgilangan tartibda taqsimlanadi