Yangiliklar
Qishloq xo‘jaligi yerlarini ajratishning yangi tizimi joriy etilmoqda
Eksperiment tariqasida, ijarachilarning mustaqilligi va yuqori qo‘shimcha qiymatga ega bo‘lgan qishloq xo‘jaligi ekinlarini yetishtirishga asoslangan yer maydonlarini qishloq xo‘jaligi uchun ajratishning yangi tizimi joriy etilmoqda.
Shu bilan birga, konturlar va irrigatsiya tizimining yaxlitligini buzmagan holda, 3 gektardan 50 gektargacha bo‘lgan yer uchastkalari “E-auksion” platformasida elektron onlayn auksion savdolariga qo‘yiladi.
Har bir lot uchun hujjatlarda, keyin esa erni ijaraga berish shartnomalarida quyidagilar ko'rsatilishi shart:
- uchastkaning standart qiymati va tuproq sifati;
- o'rganish vaqtini ko'rsatgan holda tuproq tarkibi va sifatini tahlil qilish natijalari;
- almashlab ekish uchun tavsiya etilgan asosiy va ikkilamchi ekinlar;
- suv ta'minoti usullari, davlat tomonidan kafolatlangan yillik minimal va maksimal suv limitlari;
Elektron auktsionlarda barcha rezident jismoniy va yuridik shaxslar, shu jumladan xorijiy investitsiyalar ishtirokidagi korxonalar ishtirok etishlari mumkin. Bunda kim oshdi savdosi g‘olibi yuridik shaxsni ro‘yxatdan o‘tkazishi yoki yer uchastkasi joylashgan hududdagi yuridik manzilini o‘zgartirishi kerak bo‘ladi.
Elektron kim oshdi savdolarida boshlang‘ich baho yer uchastkasi standart qiymatining 50 foizi miqdorida belgilanadi. Sotilmagan lotlar narxi 10% ga bosqichma-bosqich pasaytirilgan, lekin boshlang‘ich bahoning 20% dan kam bo‘lmagan miqdorda har besh kunda qayta ro‘yxatga olinadi.
- Yangi tizim doirasida elektron auktsion g‘olibi – ijarachi Yer kodeksida nazarda tutilgan huquq va majburiyatlardan tashqari quyidagi huquqlarga ham ega bo‘ladi:
- er uchastkasini 49 yil muddatga uzaytirish imkoniyati bilan ijaraga berish;
- qishloq xo‘jaligi ekinlarining turlari, navlari va hajmini mustaqil belgilash;
- Ijarachi quyidagilarga majbur bo'ladi:
- almashlab ekishni tashkil etish;
- yerdan oqilona foydalanish, tuproq unumdorligini saqlash va oshirish;
- Soliq qo‘mitasining axborot tizimiga yetishtirilgan ekinlar, ularning hajmlari va sotilgan mahsulotlar to‘g‘risidagi ma’lumotlarni muntazam ravishda kiritib borish;
- uchastkaning standart qiymatini, tuproq sifatini, uning tarkibi va sifatini belgilangan tartibda va ma'lum vaqt oralig'ida tekshirish.
Yangi tizim birinchi bosqichda 2025-yil hosili va undan keyingi yillar uchun paxta va g‘alla ekinlari yetishtirish rejalashtirilmagan tasdiqlangan ro‘yxatdagi tumanlar hokimliklari ixtiyoridagi tekin yer uchastkalarida joriy etiladi. Tizim 2025 yil bahorgi ekish mavsumigacha ishga tushadi.
